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【土地月报】ag娱乐认证|官方9月土地月报,成交面积近19万方,成交金额超34亿元
2019/10/12 15:35:02 来源:ag娱乐认证|官方房产????进入口水楼市


9月ag娱乐认证|官方土拍市场共有8宗地块挂牌出让,出让土地总面积18.90万平方米(283.53亩),成交总金额34.31亿元。去年同期土地出让面积为9.2万平方米,成交总额5.899亿元,成交总额同比增长481.62%,环比下跌48.13% 。

成交的8宗地块中,6宗为商住用地,剩下2宗为科研用地及公共设施用地?

7月成交30.14亿,8月成交66.15亿,ag娱乐认证|官方土拍市场下半年依旧热度不断,下半年3个月所拍出的总金额已经逼近上半年的150亿元,并且又有4家外来房企首次进入到了ag娱乐认证|官方楼市之中。截止到今年9月的总成交额已经超过去年全年的成交金额,这也将刷新历史记录。

9月两大重点关注的地块都集中在中旬,分别为稠江西江路地块和稠城车站地块。

9月11日,ag娱乐认证|官方中顺置业以1.47亿元拿下经济技术开发区西江路1号地块,地块面积为9053.27平方米,楼面价9854.13/平方米,溢价率1.4%。


地块毗邻ag娱乐认证|官方江,北面楼下村新村、童店小区等多个旧改小区分布,西面还有绿城玫瑰园和悦江银座项目,整个范围居住氛围浓厚。因为无缝对接了楼下村新村,小区中的生活配套十分丰富,可以满足日常的生活所需。

地块南面有ag娱乐认证|官方江滨绿廊、城隍庙等休闲配套,西面一路之隔为浙师大附属ag娱乐认证|官方小学和宋庆龄幼儿园,对于广大购房来说无疑是最大的吸引力之一了。步行范围内的市民文化中心和万达广场是强有力的生活配套。



此次拿下地块的中顺置业想必都已不陌生,贝村路上中顺国际便是其开发的产品。近期稠江街道的土地出让多集中在西面方向,如世陆港地块、江湾2地块等,而东面方向最近几次拿地发生在2017年。

9月12日,商城房地以30.76亿拿下稠城街道车站01、02、03地块,出让面积100516.69平方米,楼面价9854.13/平方米。


地块为车站区块有机更新拆迁地块,地理位置十分优越,周边有富国超市、稠州医院、ag娱乐认证|官方之心等商业生活配套外,项目一路之隔便是市公安局、稠城三校等教育配套,还有市博物馆、孝子祠公园、1970文创园等其他配套。


周边小区除了有大都置业、和安公寓等住宅外,还聚集了不少待建或在建高层如华丰府和文华府,向阳府与卿悦府,未来该片区域将会形成不错的居住氛围。



近日,商城房产已完成资格审核相关工作,并与ag娱乐认证|官方市自然资源和规划局签订挂牌成交确认书,ag娱乐认证|官方市自然资源和规划局正式确认在标的地块国有建设用地使用权挂牌活动中,商城房产以人民币307580万元的应价成交,竞得标的地块。

作为ag娱乐认证|官方本土房企的领头人,目前商城房产除了老城区壹号院之外,北苑的嘉美广场已荣耀三开,苏溪的苏溪印象准业主招募也即将热启。

随着接下来土地挂牌出让时间临近年底,ag娱乐认证|官方今年的土地供应也将持续放缓,在上半年拿地的房企也有新的进展,如绿城兰园开始锁资认筹、滨江金地万家风华城市展厅开放等等,在十月之中仍有点亮点地块会受人关注,小编也将在下月月报之进行盘点。



整理:ag娱乐认证|官方房子网

编辑:网站十五


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