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ag娱乐认证|官方本土房企起拍价拿下的这块地,沿街还要规划古建筑景观
2019/10/12 15:37:49 来源:ag娱乐认证|官方房产????进入口水楼市

对如今的ag娱乐认证|官方土地开发来说,2019的下半年,是各大房地产商互相角力的半年。大牌开发商首进ag娱乐认证|官方的现象并不鲜见,传统老牌开发商也不甘示弱,在土地市场上演着此起彼伏的拿地热潮。

可以说,在ag娱乐认证|官方从来不缺乏重量级企业,华统集团就是这样一家农业产业化国家重点龙头企业,旗下华统房地产开发有限公司成立于在2000年。就ag娱乐认证|官方而言,华统房产也是元老级的房地产开发商之一,早年开发过北苑东方国际村、城西万商华府、大陈山水御墅等项目。2013年后,华统的身影渐渐淡出ag娱乐认证|官方市场。直到今年2月,华统以1.18亿拿下义亭商住地块,溢价率46%,成交楼面价为3668.06元/平方米。标志着其在ag娱乐认证|官方布局的又一次更新。

华统义亭地块案名为华统?五联华府,7月,ag娱乐认证|官方市自然资源和规划局发布了这宗地块的规划公示——将规划5栋高层住宅,配建综合市场。


华统?五联华府鸟瞰图


紧接着8月,华统又以起拍价拿下了佛堂朝阳西路以东、蟠龙路以南商住地块。该宗地块土地面积9724.73平方米,容积率1.5-1.75,起始价8830万元,折合楼面价为5188.54元/平方米。



而就在昨天(10月10日),华统佛堂地块的规划方案也进行了公示。

地块东至渡磬北路、南至朝阳西路、西至蟠龙路。项目总建筑面积24076.45㎡,其中地上建筑面积17016.43㎡,地下建筑面积7060.02㎡。总占地面积2905.43㎡,容积率1.75,建筑密度29.88%,绿化率20%。


从方案来看,项目共规划6幢6层建筑,建筑形式为多层,地块底层为商业,二层及以上为住宅,建筑高度为24米,商业建筑计容面积不超过2900平方米。地块物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置;地下室限建2层,单层层高不得超过5.5米。

同时,项目在住宅区实行严格人车分流,人行入口、车行入口各设2个。人行主入口位于朝阳西路与蟠龙路交叉口,次入口位于朝阳西路一侧;车行主入口、次入口均位于湖山新村一侧,共设机动车位192个,非机动车位379个。


项目毗邻ag娱乐认证|官方江,地块周边分布第二医院、佛堂二小、雪峰中学等医疗、教育配套,东北向为湖山新村,南向为已安置住宅区,生活气息浓厚。渡磬北路、朝阳西路、蟠龙路等道路环绕,方便通达佛堂各处。

此外,佛堂最有文化特色的佛堂古民居苑入口正位于朝阳西路一侧,与该地块仅一街之隔,只需步行即可到达佛堂古镇“文化中心”。



建筑外立面包含传统中式建筑元素,白墙黑瓦与该区块古镇、古街整体风格相协调、融合,想必也将为佛堂带来一座新的住宅文化景观。

规划方案公示10天(自2019年10月10日起至2019年10月19日止)。

效果图仅供参考,具体以批准为准。

整理:ag娱乐认证|官方房子网

编辑:网站小宅
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